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ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN

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Mit der Buchung dieser Unterkunft erklären Sie sich mit den folgenden Bedingungen einverstanden:

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1. Reservierungsbedingungen für Direktbuchungen

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• Eine Anzahlung von 30% ist erforderlich, um die Buchung zu bestätigen.

• Der Restbetrag ist erst bei Ankunft fällig.

• Die Buchung gilt erst als bestätigt, wenn die Anzahlung eingegangen ist.

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2. Check-In / Check-Out

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• Check-in: 14:00 - 23:00

• Check-out: 11:00

• Früherer Check-in oder späterer Check-out sind je nach Verfügbarkeit und Vereinbarung möglich.

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3. Hausregeln

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• Maximale Belegung: 8 Gäste

• Partys oder nicht genehmigte Veranstaltungen sind nicht erlaubt.

• Rauchen ist nur im Außenbereich erlaubt.

• Haustiere sind nicht erlaubt.

• Wir bitten die Gäste die lokalen Ruhezeiten einzuhalten.

• Kommerzielles Fotografieren/Dreharbeiten nach Absprache erlaubt.

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Bei Verstößen gegen die Hausregeln kann der Aufenthalt ohne Rückerstattung beendet werden.

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4. Verantwortung der Gäste

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Gäste sind verantwortlich für:

• den sorgfältigen Umgang mit der Unterkunft.

• die sofortige Meldung von Schäden.

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5. Haftungsausschluss

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Die Eigentümer haften nicht für:

• Verlust oder Diebstahl persönlicher Gegenstände.

• Unfälle aufgrund von Fahrlässigkeit der Gäste.

• Naturereignisse (Stürme, Schnee, Stromausfälle), die außerhalb ihres Einflussbereichs liegen.

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Die Unterkunft verfügt über die gesetzlich vorgeschriebene Haftpflichtversicherung.

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Rückerstattungsrichtlinie

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Standard-Rückerstattungsregeln:

• Volle Rückerstattung, wenn die Stornierung 21 Tage vor Anreise erfolgt.

• Teilrückerstattung (50% des Buchungspreises) für Stornierungen zwischen 20 und 8 Tagen vor Anreise

• Keine Rückerstattung für Stornierungen innerhalb von 7 Tagen vor Anreise oder bei Nichterscheinen (No-Show)

Vorzeitige Abreise:

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• Nicht genutzte Nächte werden nicht erstattet.

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Rückerstattungen aufgrund höherer Gewalt:

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Wenn der Aufenthalt aufgrund höherer Gewalt nicht stattfinden kann, erhalten Gäste entweder:

• eine volle Rückerstattung, oder

• die Möglichkeit der kostenfreien Umbuchung.

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Stornierung durch den Eigentümer:

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Wenn der Eigentümer aufgrund eines Notfalls oder höherer Gewalt stornieren muss:

• erhalten Gäste eine volle Rückerstattung, und

• es wird – soweit möglich – Unterstützung bei der Suche nach einer alternativen Unterkunft angeboten.

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RECHTLICHE & REGULATORISCHE HINWEISE

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1. Rechtlicher Hinweis zur Vermietung

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Diese Unterkunft wird in voller Übereinstimmung mit den griechischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen betrieben, einschließlich Gesetz 5170/2025 und allen Sicherheits-, Hygiene-, Nutzungs- und Versicherungspflichten.
Die Unterkunft ist im Kurzzeitvermietungsregister der griechischen Steuerbehörde AADE registriert.
Registrierungsnummer (AMA): 0000 1396 090.

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2. Sicherheits- und Technikstandards

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Die Unterkunft erfüllt alle vorgeschriebenen Sicherheitsanforderungen:

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• zertifizierte Elektroinstallation.

• Rauchmelder.

• Feuerlöscher.

• Erste-Hilfe-Set.

• Notfallinformationen.

• ausreichende Beleuchtung und Belüftung. 

• Klimaanlage/Heizung und

• regelmäßige Schädlingsbekämpfung, Zertifikat liegt vor.

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3. Haftpflichtversicherung

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Die Unterkunft verfügt über eine gesetzlich vorgeschriebene Haftpflichtversicherung, abgeschlossen bei einem lizenzierten griechischen Versicherer.

Die Versicherung deckt:

• Personenschäden von Gästen.

• Sachschäden, die durch Gäste verursacht werden.

• Drittschäden.

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4. Obligatorische Übernachtungssteuer

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Gemäß griechischem Recht (Aktenzeichen Α.1217/2023) fällt seit dem 1.1.2025 eine tägliche Übernachtungssteuer („Abgabe für Klimaresilienz“) an:

• € 15 pro Nacht (April–Oktober)

• € 4 pro Nacht (November–März)

Diese Gebühr ist NICHT im Gesamtpreis enthalten und beim Check-in zu entrichten.

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DATENSCHUTZRICHTLINIE

Wir verpflichten uns, Ihre personenbezogenen Daten gemäß der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und dem geltenden griechischen Recht zu schützen.

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1. Daten, die wir erheben

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Wenn Sie eine Reservierung vornehmen, können wir folgende Informationen erfassen:

• Vollständiger Name.

• E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

• Pass- oder Ausweisnummer (erforderlich für die Meldung der Vermietung an die AADE).

• Check-in- und Check-out-Daten.

• Anzahl der Gäste.

• Zahlungsinformationen (verarbeitet über sichere externe Zahlungsdienstleister).

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2. Zweck der Datenverarbeitung

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Ihre Daten werden ausschließlich verwendet für:

• Gesetzlich vorgeschriebene Meldungen der Vermietung an die AADE.

• Bestätigung und Verwaltung Ihrer Buchung.

• Bereitstellung wichtiger Informationen zu Ihrem Aufenthalt.

• Erfüllung steuerlicher, sicherheitsrelevanter und buchhalterischer Verpflichtungen.

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3. Rechtsgrundlage

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Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von:

• Gesetzlichen Verpflichtungen (griechische Steuer- und Melderegelungen).

• Vertragserfüllung (Ihre Buchung).

• Berechtigten Interessen (Sicherheit und ordnungsgemäßer Betrieb der Unterkunft).

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4. Datenspeicherung & Sicherheit

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Personenbezogene Daten werden sicher und nur so lange gespeichert, wie es durch die griechischen Steuervorschriften vorgeschrieben ist.

Wir teilen Ihre Daten nicht an Dritte, außer:

• An die griechische Steuerbehörde AADE, sofern gesetzlich erforderlich.

• Gegebenfalls an Zahlungsdienstleister zur Abwicklung Ihrer Buchung.

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5. Ihre Rechte

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Sie haben das Recht:

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Auskunft über Ihre Daten zu erhalten, Berichtigung oder Löschung zu verlangen (soweit gesetzlich zulässig), Einschränkung der Verarbeitung zu verlangen, Der Verarbeitung in bestimmten Fällen zu widersprechen, Datenübertragbarkeit zu verlangen.

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Für Anfragen bezüglich Ihrer personenbezogenen Daten kontaktieren Sie uns bitte:

Peter Livanis
E-Mail: manager@villa-erika.gr
Telefon: +30 697 002 9456 (Deutsch)

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STREITBEILEGUNG

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Im Falle einer Streitigkeit, die sich aus einer Reservierung oder einem Aufenthalt ergibt:

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1. Erstlösung:

Gäste sollen sich zunächst direkt an den Eigentümer oder Verwalter der Unterkunft wenden, um eine einvernehmliche Lösung zu versuchen.

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2. Mediation / Alternative Streitbeilegung (ADR):

Kann keine Einigung erzielt werden, verpflichten sich beide Parteien, einen Versuch der Mediation über eine anerkannte Schlichtungsstelle (ADR) zu unternehmen, die beim griechischen Ministerium für Entwicklung registriert ist.

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3. Verbraucherschutz:

Gäste aus EU-Mitgliedstaaten können für grenzüberschreitende Verbraucherstreitigkeiten die EU-Plattform für Online-Streitbeilegung (ODR) nutzen.

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Nichts in dieser Klausel schränkt das Recht einer der Parteien ein, gerichtliche Schritte einzuleiten, falls alternative Streitbeilegungsverfahren scheitern.

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GERICHTSSTAND

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Diese Vereinbarung unterliegt dem griechischen Recht.
Für alle Streitigkeiten, die nicht gütlich beigelegt werden können, vereinbaren die Parteien, dass ausschließlich die Gerichte von Aigio (Griechenland) bzw. das nächstgelegene zuständige Gericht im Raum Kalavryta zuständig sind.

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HÖHERE GEWALT (Force Majeure)

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Die Eigentümer haften nicht für die Nichterfüllung ihrer Verpflichtungen aufgrund von Ereignissen, die außerhalb ihrer zumutbaren Kontrolle liegen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf:

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• Naturkatastrophen (Stürme, Erdbeben, starker Schneefall).

• Stromausfälle oder Infrastrukturausfälle.

• Feuer, Überschwemmungen oder extreme Wetterbedingungen.

• Krieg, Terrorismus, zivile Unruhen.

• pandemiebedingte Beschränkungen.

• staatliche Vorschriften oder Reiseverbote.

• Unterbrechungen der Wasser- oder Stromversorgung, die nicht vom Eigentümer verursacht wurden.

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Wenn höhere Gewalt den Aufenthalt unmöglich macht:

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• wird den Gästen die Umbuchung auf einen anderen Termin angeboten, oder

• die Buchung wird erstattet, abzüglich etwaiger nicht rückerstattbarer Kosten (z. B. Bankgebühren)

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